{"id":198,"date":"2023-07-12T13:02:21","date_gmt":"2023-07-12T13:02:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/?p=198"},"modified":"2024-07-23T16:35:04","modified_gmt":"2024-07-23T13:35:04","slug":"3d-rendering-perfect-house-visualization","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/tr_tr\/3d-rendering-perfect-house-visualization\/","title":{"rendered":"\u0130mar Nedir ve Nas\u0131l Al\u0131n\u0131r"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>\u0130mar<\/strong>&nbsp;kelime anlam\u0131 olarak bay\u0131nd\u0131rla\u015ft\u0131rmak, bay\u0131nd\u0131r hale getirmek geli\u015ftirme anlam\u0131na gelmektedir. Bir yerin bay\u0131nd\u0131r hale getirilmesi yani&nbsp;<strong>imar<\/strong>&nbsp;edilmesi, yap\u0131la\u015fma, \u015fehirle\u015fme ve medenile\u015ftirilmesi demektir. \u0130mar, h\u00fck\u00fcmetlerin topra\u011f\u0131n fiziksel geli\u015fimini ve her bir m\u00fclk\u00fcn kullan\u0131labilece\u011fi kullan\u0131m t\u00fcrlerini kontrol etme \u015feklidir.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u0130mar yasalar\u0131, bir belediye i\u00e7indeki arazinin kullan\u0131m\u0131n\u0131 g\u00f6sterir. Arazinin nas\u0131l kullan\u0131labilece\u011fini ve imarl\u0131 arazinin hangi ama\u00e7lara hizmet edebilece\u011fini kontrol eder. \u0130mar yasalar\u0131, binalar\u0131n olmas\u0131 gereken y\u00fcksekli\u011fini, arsa boyutlar\u0131n\u0131 veya bir binan\u0131n yol ile aras\u0131n\u0131n ne kadar olmas\u0131n\u0131 kald\u0131r\u0131mlara olan mesafesini ve gerekti\u011finde in\u015faat ayr\u0131nt\u0131lar\u0131n\u0131 da d\u00fczenleyebilir.&nbsp;Ayr\u0131ca bir belediye i\u00e7indeki alanlarda hangi t\u00fcr m\u00fclklerin bir arada bulunabilece\u011fini belirler. Mesken b\u00f6lgesi, i\u015f b\u00f6lgesi, sanayi b\u00f6lgesi gibi alanlar\u0131n olu\u015fturulmas\u0131n\u0131 da belediyelerin kontrol\u00fcndeki imar durumu belirlemektedir.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00dclkemizin yap\u0131lar\u0131n\u0131 olu\u015fturmaya ve \u015fekillendirmeye yard\u0131mc\u0131 olan planlamac\u0131lar, \u00e7o\u011funlukla demokrafik yap\u0131ya uygun olarak n\u00fcfusun, b\u00f6lgede nas\u0131l ya\u015fad\u0131klar\u0131 ve hareket ettikleri a\u00e7\u0131s\u0131ndan en i\u015flevsel planlamay\u0131 yapmaya \u00e7al\u0131\u015fmaktad\u0131rlar. Bir \u015fehrin imar\u0131na ili\u015fkin kararlar al\u0131rken, planlamac\u0131lar genellikle belirli bir b\u00f6lgenin o g\u00fcnk\u00fc ve gelecekteki ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131n ve hedeflerinin do\u011frultusunda \u015fehrin&nbsp;<strong>ana plan\u0131na<\/strong>&nbsp;sad\u0131k kalarak belirlerler.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ana plan, bir toplulu\u011fun t\u00fcm ya\u015famsal ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131, yani ula\u015f\u0131mdan ekonomiye kadar engellerini ve zorluklar\u0131n\u0131 ve bu toplulu\u011fu olu\u015fturan insanlar\u0131, evleri, parklar\u0131 ve i\u015fletmeleri hesaba katar. Ana plan olu\u015fturulduktan sonra, ana hatlar\u0131yla belirtilen hedefler ve ihtiya\u00e7lar do\u011frultusunda bir imar y\u00f6netmeli\u011fi olu\u015fturulabilir. Bu y\u00f6netmelik arazinin nas\u0131l kullan\u0131laca\u011f\u0131n\u0131 y\u00f6neten t\u00fcm d\u00fczenlemeleri ve yasalar\u0131 listeleyen ve b\u00f6lgenin farkl\u0131 b\u00f6lgelerinin s\u0131n\u0131rlar\u0131n\u0131n tam olarak ne oldu\u011funu belirleyen bir belgedir.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0130mar&nbsp;kelime anlam\u0131 olarak bay\u0131nd\u0131rla\u015ft\u0131rmak, bay\u0131nd\u0131r hale getirmek geli\u015ftirme anlam\u0131na gelmektedir. Bir yerin bay\u0131nd\u0131r hale getirilmesi yani&nbsp;imar&nbsp;edilmesi, yap\u0131la\u015fma, \u015fehirle\u015fme ve medenile\u015ftirilmesi demektir. \u0130mar, h\u00fck\u00fcmetlerin topra\u011f\u0131n fiziksel geli\u015fimini ve her bir m\u00fclk\u00fcn kullan\u0131labilece\u011fi kullan\u0131m t\u00fcrlerini kontrol etme \u015feklidir.&nbsp; \u0130mar yasalar\u0131, bir belediye i\u00e7indeki arazinin kullan\u0131m\u0131n\u0131 g\u00f6sterir. Arazinin nas\u0131l kullan\u0131labilece\u011fini ve imarl\u0131 arazinin hangi ama\u00e7lara hizmet edebilece\u011fini kontrol [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":65,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[16],"class_list":["post-198","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imar","tag-backdrop"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/tr_tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/198","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/tr_tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/tr_tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/tr_tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/tr_tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=198"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/tr_tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/198\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":848,"href":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/tr_tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/198\/revisions\/848"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/tr_tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/tr_tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=198"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/tr_tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=198"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.catalcagayrimenkul.com\/tr_tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=198"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}